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说起合作开发，这两年已经成了拿地常态了， 毕竟很多房企现金流不足，拿地能力减弱，通过合作开发可以取长补短，同时降低土地成本。合作项目那就避免不了签署合作开发协议，而对于签协议这件事儿那就注定不是一件小事儿！ 好的协议可以规避掉后续无数的扯皮，助力项目顺利开发开售；而差的协议，往往成为项目成功路上的绊脚石，让项目总成为前端投资的背锅侠…… 我们发现，很多项目总吐槽自己帮投资填“坑”，合作项目中80%都是因为合作协议【财务条款】bug重重，比如： 1、合作协议财务条款不够细化，无法约束操盘方，自己利益得不到保障；2、忽视掉不同协议约定对股东利润的影响；3、股东投入计息、资金同等占用、融资回款的分配不清晰，导致项目无法执行；…… 究其原因，还是因为部分投资人员对合作协议财务条款理解不到位、不深刻所致，比如： 1、合作协议需要重点关注的财务条款有哪些？ 2、一个项目公司从头到尾财务上是如何实现闭环的？ 3、如何快速看懂资产负债表、现金流量表、利润表？ 4、资产负债表、现金流量表、利润表如何实现闭环？ 5、合作对价应该如何约定？ 6、董事会、股东会席位应该如何争取？ …… 以上这些问题无一不是合作协议中的痛点 ，作为一名精英投资人员，必须掌握这些财务细节，以尽可能的降低投资风险，避免踩雷。 为此，我们邀请了多年财务管理经验的林姑娘为我们解读 《合作开发项目财务管理要点》一共 7节视频课+字幕展示，方便大家反复观看，理解思考。 首先，跟大家分享 合作协议中“税金约定”和“其他约定”中这些细节和风险如何规避。其次，结合实际案例给大家演示 “一个项目公司从头到尾财务上怎么实现闭环的”，让大家对财务跟进整体项目的过程有个清晰的了解。 另外反向解读， 股东最关心的关键问题是什么，用过来人的经验直接告诉你最核心的要点。 还会从一个财务人角度解读投资合作协议，关键点在哪里，如何避坑。最后给大家案例演示， 股权退出时如何最大化保证公司利益，风险降到最低。好了，心急的伙伴可以先扫描海报上二维码，先学为快~ 【课程详情】【购课须知】限时特惠价249元性价比超前，快快抢购吧如何订阅课程↓↓↓方式一：扫描下方二维码 点击 【订阅专栏】即可下单， 方式二：您也可以点击左下角“ 阅读原文”进入专栏，找到 “圈内推荐”《财务系列课——合作开发之财务管理要点》即可。 课程福利一：分享有赏！！！ 流程：扫描上方二维码，找到“圈内推荐”，点击链接进入课程页面，再点击海报右上方 “得¥7459.70”生成自己专属海报，伙伴通过你的专属海报成交，每成交一单，系统可返现 74.7元，如100人，则系统累计返现7470元。多多益善。 课程福利二：知识星球用户专属优惠！ 可以找小小或雨卿（V：yuqing1861 ）领取 30元优惠券，再行支付！！！ 其他须知：本课程为虚拟内容服务，一经订阅概不退款，请您理解本课程已申请知识产权保护，未经允许，严禁翻录成任何形式在第三方平台传播，违者将追究法律责任。 真爱粉就多多帮忙转发，你们的支持，就是我坚持不懈的动力，谢谢。 - End -